シンフォニアたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

68.8
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
3,080万円
46.1万円/㎡
相場
3,859万円
57.8万円/㎡
2,613
3,444
4,274
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,274万円
51.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シンフォニアたまプラーザ
3,080万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 66.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,080万円46.1万円4階 66.78㎡ 2LDK-
2025/12/265,780万円77.6万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2025/10/103,280万円49.1万円4階 66.78㎡ 2LDK-
2025/08/094,190万円56.3万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2025/07/074,290万円57.6万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2025/04/264,490万円60.3万円3階 74.48㎡ 3LDK南
2023/11/253,530万円57.6万円6階 61.32㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,080万円46.1万円66.78㎡2LDK4階 / 6階建 -1995年33戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/10/27ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,480万円45.0万円55.08㎡3DK3階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/03/11キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅36分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2025/12/23ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2025/11/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/12/26ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,690万円50.4万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/02/11リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,350万円35.3万円66.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市宮前区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市宮前区
41.6万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名シンフォニアたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩13分
築年月1995年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション